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Immobilier d’entreprise

Isneauville


ZAC de la plaine de la Ronce

Surface de 3 000 m2
divisible

Livraison possible sous 12 mois

Possibilité de découper par plateaux de 1 000 m2

RT2012

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02 76 510 510

St Etienne du Rouvray

ZAC du Madrillet

Surface de 1 500 m2

Livraison Juin 2017

RT2012

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Isneauville


ZAC de la plaine de la Ronce

Surface de 1 500 m2 divisée en 6 plateaux de 250 m2

Livraison Mars 2018

RT2012

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Bois Guillaume


Parc du Halley

Surface de 1 100 m2 à destination des professionnels de santé

Livraison Juin 2018

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Cap Horn Promotion
509, Contre-Allée Route de Neufchâtel
76230 Isneauville

Téléphone : 02 76 51 05 10

Une solution globale et personnalisée

Nous construisons de l’immobilier d’entreprise de 1 000 à 20 000 m2 qui bénéficie à toutes les parties prenantes :

  • L’utilisateur pour l’esthétisme et l’optimisation de l’isolation phonique, thermique et acoustique,
  • Le locataire pour le coût par poste de travail optimisé,
  • L’investisseur pour la valorisation et la pérennité de son patrimoine.

Nous privilégions la réalisation d’espaces de travail respectueux de l’environnement, confortables et évolutifs.

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Une méthodologie éprouvée

Nous travaillons ensemble sur votre projet avec notre équipe de spécialiste pour répondre au mieu à vos attentes que ce soit sur :

  • La recherche du foncier
  • L’élaboration du cahier des charges du bâtiment
  • La conception architecturale en lien avec l’architecte retenu
  • Les caractéristiques du bâtiment et modèle énergétique
  • Les certifications possibles (BREEAM, HQE)
  • Le montage juridique et financier
  • Le pilotage et suivi des travaux
  • Le suivi administratif tout au long du projet (Dépôt du PC jusqu’à la livraison)

Nous vous proposons une solution clé en main allant jusqu’à la réalisation de besoins spécifiques comme la réalisation de restaurant d’entreprise ou la mise en place du mobilier dans l’ensemble du bâtiment.

Modèles juridiques

Adossée au Groupe Altitude, CAP HORN Promotion a l’habitude de répondre sur des Grands Projets nécessitant un montage complexe, tant sur le plan juridique qu’opérationnel

De plus, nous choisissons conjointement avec nos clients le meilleur montage pour chaque opération.

EN VEFA : VENTE EN L’ETAT FUTUR D’ACHÈVEMENT

Dans le cadre d’un contrat en V.E.F.A., le Promoteur demeure le Maître d’Ouvrage jusqu’à la livraison du bâtiment.
Il transférera la propriété du terrain et des ouvrages à venir à l’acquéreur.
Jusqu’à la réception finale du bâtiment, le Promoteur conserve l’ensemble des responsabilités du Maitre d’Ouvrage et aura en charge l’ensemble du processus foncier, élaboration et conception du projet, construction du bâtiment, livraison et du Service-Après-vente (SAV).

EN CPI : CONTRAT DE PROMOTION IMMOBILIÈRE

Le contrat de promotion immobilière est un mandat d’intérêt commun par lequel un promoteur CAP HORN Promotion dit « promoteur immobilier » s’oblige envers le maître d’un ouvrage à la réalisation de son programme.

Celui-ci s’engage à faire procéder, pour un prix convenu, au moyen de contrats de louage d’ouvrage, à la réalisation d’un programme de construction ainsi qu’à procéder elle-même ou à faire procéder, moyennant une rémunération convenue, à tout ou partie des opérations juridiques, administratives et financières concourant au même objet.

Quelques références

  • Crédit Agricole – Pôle Expertises Plaine de la Ronce à Isneauville : 2 930 m 2
  • SFR Plaine de la Ronce à Isneauville : 6 400 m 2
  • MAAF Assurances Plaine de la Ronce à Isneauville : 2 930 m 2
  • SGS : St Etienne du Rouvray – 1500 m2 (En cours)

Ils nous ont déjà fait confiance

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