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Avantages du neuf

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AVANTAGES DU NEUF

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SIMULATEUR

Profitez de tous les avantages du neuf !

L’acquisition de logement neuf offre de nombreux avantages tels que les garanties, la personnalisation, les nouvelles normes améliorant la qualité de vie et la consommation :

Le sur mesure

CAP HORN Promotion s’engage et vous incite à personnaliser votre logement dès la conception du projet. Notre service technique se chargera de concrétiser, si les contraintes techniques le permettent, vos éventuelles volontés.

Le suivi CAP HORN Promotion

CAP HORN Promotion s’est forgée une réputation de par ses créations, toujours plus qualitatives et s’attache à proposer des appartements pérennes et intemporels.

La qualité de construction

Choisir CAP HORN Promotion, c’est l’assurance d’avoir un suivi et un accompagnement personnalisés, de la première entrevue à la livraison du programme, et jusqu’à l’entretien de votre bien immobilier.

Les garanties légales

Les métiers de la promotion immobilière sont très encadrés pour garantir une acquisition sécurisée à nos acquéreurs.

La garantie financière d’achèvement
Nous fournirons une garantie financière d’achèvement qui a pour intérêt la présence d’un organisme financier qui vous garantit la bonne finition des travaux afin de parer à toute alternative.

La garantie décennale
Cette garantie est probablement la plus connue car elle vous assure la pérennité de votre bien. En effet, durant les 10 années qui suivent la livraison de votre appartement, nous sommes responsables de tous problèmes relatifs à la structure de l’ouvrage.

La garantie de parfait achèvement
La garantie de parfait achèvement couvre tous les désordres (malfaçons et/ou défaut de conformité) :
apparents qui ont donné lieu à des réserves au procès-verbal de réception révélées dans l’année de la réception. Afin d’avoir plus d’informations sur cette garantie, vous pouvez consulter les articles R.261-17 à R261-24 du Code de la construction et de l’habitation

La garantie biennale de bon fonctionnement
Elle couvre tous les vices qui apparaissent sur les éléments d’équipement dissociable avec les ouvrages de viabilité, de fondation et d’ossature de la construction. Leur dépose ne doit pas impactée la structure. C’est le cas notamment des revêtements de peinture, d’un faux plafond, etc. Cette garantie pèse sur les constructeurs et s’applique pendant deux ans à compter de la réception.

La garantie des vices apparents
Cette garantie engage le vendeur à vous livrer l’appartement sans vices de construction apparents. L’acquéreur a un mois à compter de la prise en possession pour dénoncer ces derniers constatés. L’action en garantie des vices apparents doit être engagée dans un délai d’un an suivant l’expiration du délai d’un mois susvisé.

La garantie d’isolation phonique
En l’application de l’article L111-11 du Code de la construction et de l’habitation, le vendeur en l’état futur d’achèvement est tenu de la garantie d’isolation phonique, pendant un an à compter de la prise de possession

Des performances accrues

Nous nous attachons à respecter les normes thermiques mais aussi phoniques en vigueur.
Notre priorité repose sur la durabilité de votre logement ainsi que la mise en œuvre qualitative nécessaire pour proposer un patrimoine pérenne à nos clients. CAP HORN Promotion va toujours plus loin pour proposer des appartements proposant des performances supérieures.

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Cap Horn Promotion
509, Contre-Allée Route de Neufchâtel
76230 Isneauville

Téléphone : 02 76 51 05 10